VORBEREITUNG bezeichnet die Phase, in der bereits ein Bauplatz gefunden wurde, aber die konkrete Planung noch nicht begonnen hat.
Ein attraktives Angebot eines Bauträgers für ein Reihen- oder Doppelhaus entdeckt? Aber zwei Stellen sollen noch verfeinert werden? Damit sind Sie nicht alleine. Zu den häufigsten Wünschen gehören eine Fußbodenheizung und eine Veränderung bei den Wand- und Bodenfliesen. Aber Vorsicht, in beiden Fällen lauern Fallen …
Statt direkt mit dem Skizzieren des Wunschhauses zu beginnen, lohnt es sich, wie der Architekt (oder mit ihm), einige Vorüberlegungen anzustellen. Wir ermitteln die Grundlagen und die Baubedingungen und ersparen uns so spätere Enttäuschungen. Lesen Sie, wie wir dabei systematisch vorgehen.
Es ist überaus hilfreich zu wissen, wie ein Architekt vorgeht, auch wenn man ohne ihn auszukommen glaubt. Lernen Sie in diesem und den acht folgenden Beiträgen das System kennen, an dem sich seine Arbeitsschritte orientieren und wie jeder einzelne bewertet wird. Von diesem Fahrplan können Selbermacher auch ohne Architekt profitieren.
Die Wahl der Baustoffe sollte nicht zu einseitig materialfokussiert sein. Für die Qualität des Gesamtergebnisses bilden das Material, sein Verarbeiter und dessen Routine ein Dreigestirn. Was es bedeutet, wenn man dies durcheinanderbringt, kann man am besten mit einer Handballmannschaft vergleichen, in die ein Hockey-Torwart eingewechselt wird. Es wird vermutlich ein Desaster, egal wie hoch ihn die Tabellen loben!
Wir alle kennen sogenannte Musterhäuser und die meisten dürften schon mal eines besichtigt haben. Aber wie repräsentativ ist das, was man dort zu sehen bekommt?
Wenn Eigenheim-Bauherren von einem „Bauträger“ sprechen, meinen sie meistens den Generalunternehmer. Das hat hauptsächlich zwei Gründe:
1. Der korrekte Begriff ist ihnen einfach nicht geläufig.
2. Der Begriff „Bauträger“, suggeriert emotionale Entlastung, im Sinne von „Einer trägt des anderen Last“.
Am Zeichentisch hat es der Architekt zu leicht, als Künstler zu beeindrucken. Wählen Sie daher für das Kennenlernen besser ein Treffen auf der Baustelle, denn unter dem Helm muss der Praktiker viel mehr Farbe bekennen!
Den sogenannten “Bauleiter” gibt es in zweierlei Ausführungen. Lernen Sie hier den Unterschied zwischen “Original und Fälschung”, denn nur “der wahre Jakob” handelt in Ihrem Interesse!
Der Architekt muss nicht (zu) teuer sein – lesen Sie hier, wann und warum das manchmal zutrifft und lernen es zu vermeiden
